Termes i Condicions

I. INFORMACIÓ GENERAL

En compliment del deure d'informació disposat en la Llei 34/2002 de Serveis de la Societat de la Informació i el Comerç Electrònic (LSSI-CE) d'11 de juliol, es faciliten a continuació les següents dades d'informació general d'aquest lloc web:

La titularitat d'aquest lloc web, www.signaturehomes.es, (d'ara endavant, Lloc Web) l'exerceix: IGNACIO GARCÍA DE PALAU MORALES, amb NIF: 53.868.392-T, i les dades de contacte del qual són:

• Adreça: Avenida de les Corts Catalanes, número 5-7 | 1a planta | 08173 Sant Cugat del Vallès (Barcelona)

• Telèfon de contacte: +34 93 553 11 68

• Email de contacte: info@signaturehomes.es

 

Informació professional i registre

SIGNATURE Luxury Homes desenvolupa la seva activitat d'intermediació immobiliària a través d'Ignacio García de Palau Morales, agent immobiliari inscrit al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT) amb el número 13259.

Així mateix, consta com a agent immobiliari associat núm. A14307 a l'Associació d'Agents Immobiliaris de Catalunya.

L'activitat professional es desenvolupa de conformitat amb la normativa aplicable als agents immobiliaris a Catalunya i compta amb les cobertures i les garanties exigibles per a l'exercici de l'activitat d'intermediació immobiliària.

 

---

II. TERMES I CONDICIONS GENERALS D'ÚS

L'objecte de les condicions: El Lloc Web

L'objecte de les presents Condicions Generals d'ÚS (d'ara endavant, Condicions) és regular l'accés i la utilització del Lloc Web. A l'efecte de les presents Condicions s'entendrà com a Lloc Web: l'aparença externa de les interfícies de pantalla, tant de forma estàtica com de forma dinàmica, és a dir, l'arbre de navegació; i tots els elements integrats tant en les interfícies de pantalla com en l'arbre de navegació (d'ara endavant, Continguts) i tots aquells serveis o recursos en línia que, si escau, ofereixi als Usuaris (d'ara endavant, Serveis).

Signature Luxury Homes (Agència immobiliària) es reserva la facultat de modificar, en qualsevol moment i sense avís previ, la presentació i configuració del Lloc Web i dels Continguts i Serveis que hi poguessin estar incorporats. L'Usuari reconeix i accepta que en qualsevol moment Signature Luxury Homes pugui interrompre, desactivar i/o cancel·lar qualsevol d'aquests elements que s'integren en el Lloc Web o l'accés a aquests.

L'accés al Lloc Web per l'Usuari té caràcter lliure i, per regla general, és gratuït sense que l'Usuari hagi de proporcionar una contraprestació per poder gaudir-ne, llevat del que fa al cost de connexió a través de la xarxa de telecomunicacions subministrada pel proveïdor d'accés que hagi contractat l'Usuari.

La utilització d'algun dels Continguts o Serveis del Lloc Web es podrà fer mitjançant la subscripció o registre previ de l'Usuari.

L'Usuari

L'accés, la navegació i l'ús del Lloc Web confereix la condició d'Usuari, per la qual cosa s'accepten, des que s'inicia la navegació pel Lloc Web, totes les Condicions aquí establertes, així com les seves ulteriors modificacions, sense perjudici de l'aplicació de la corresponent normativa legal d'obligat compliment segons el cas. Atesa la rellevància de l'anterior, es recomana a l'Usuari llegir-les cada vegada que visiti el Lloc Web.

El Lloc Web de Signature Luxury Homes proporciona una gran diversitat d'informació, serveis i dades. L'Usuari assumeix la seva responsabilitat per realitzar un ús correcte del Lloc Web. Aquesta responsabilitat s'estendrà a:

• Un ús de la informació, Continguts i/o Serveis i dades oferts per Signature Luxury Homes sense que sigui contrari al que disposen les presents Condicions, la Llei, la moral o l'ordre públic, o que de qualsevol altra manera puguin suposar una lesió dels drets de tercers o del mateix funcionament del Lloc Web.

• La veracitat i licitud de les informacions aportades per l'Usuari en els formularis estesos per Signature Luxury Homes per a l'accés a certs Continguts o Serveis oferts pel Lloc Web. En tot cas, l'Usuari notificarà de forma immediata a Signature Luxury Homes qualsevol fet que permeti l'ús indegut de la informació registrada en aquests formularis, com ara el robatori, la pèrdua o l'accés no autoritzat a identificadors i/o contrasenyes, per tal de procedir a la seva immediata cancel·lació.

El mer accés a aquest Lloc Web no suposa entaular cap tipus de relació de caràcter comercial entre Signature Luxury Homes i l'Usuari.

Sempre en el respecte de la legislació vigent, aquest Lloc Web de Signature Luxury Homes s'adreça a totes les persones, sense importar la seva edat, que puguin accedir i/o navegar per les pàgines del Lloc Web.

El Lloc Web està dirigit principalment a Usuaris residents a Espanya. Signature Luxury Homes no assegura que el Lloc Web compleixi amb legislacions d'altres països, ja sigui total o parcialment. Si l'Usuari resideix o té el seu domicili en un altre lloc i decideix accedir i/o navegar al Lloc Web, ho farà sota la seva pròpia responsabilitat; haurà d'assegurar-se que aquest accés i navegació compleix amb la legislació local que li sigui aplicable, i Signature Luxury Homes no assumirà cap responsabilitat que se'n pugui derivar.

---

III. ACCÉS I NAVEGACIÓ AL LLOC WEB: EXCLUSIÓ DE GARANTIES I RESPONSABILITAT

Signature Luxury Homes no garanteix la continuïtat, disponibilitat i utilitat del Lloc Web, ni dels Continguts o Serveis. Signature Luxury Homes farà tot el possible pel bon funcionament del Lloc Web; no obstant això, no es responsabilitza ni garanteix que l'accés a aquest Lloc Web no hagi de ser ininterromput o que estigui lliure d'error.

Tampoc es responsabilitza o garanteix que el contingut o programari al qual pugui accedir-se a través d'aquest Lloc Web estigui lliure d'error o causi un dany al sistema informàtic (programari i maquinari) de l'Usuari. En cap cas Signature Luxury Homes serà responsable per les pèrdues, danys o perjudicis de qualsevol tipus que sorgeixin per l'accés, navegació i l'ús del Lloc Web, incloent-hi, però no limitant-se, als ocasionats als sistemes informàtics o els provocats per la introducció de virus.

Signature Luxury Homes tampoc es fa responsable dels danys que es puguin ocasionar als usuaris per un ús inadequat d'aquest Lloc Web. En particular, no es fa responsable de cap manera de les caigudes, interrupcions, falta o defecte de les telecomunicacions que poguessin ocórrer.

---

IV. POLÍTICA D'ENLLAÇOS

L'Usuari o tercer que realitzi un hipervincle des d'una pàgina web d'un altre lloc web al Lloc Web de Signature Luxury Homes haurà de saber que:

• No es permet la reproducció —totalment o parcialment— de cap dels Continguts i/o Serveis del Lloc Web sense autorització expressa de Signature Luxury Homes.

• No es permet tampoc cap manifestació falsa, inexacta o incorrecta sobre el Lloc Web de Signature Luxury Homes, ni sobre els Continguts i/o Serveis d'aquest.

• A excepció de l'hipervincle, el lloc web en què s'estableixi aquest hiperenllaç no contindrà cap element d'aquest Lloc Web protegit com a propietat intel·lectual per l'ordenament jurídic espanyol, llevat d'autorització expressa de Signature Luxury Homes.

• L'establiment de l'hipervincle no implicarà l'existència de relacions entre Signature Luxury Homes i el titular del lloc web des del qual es realitzi, ni el coneixement i acceptació de Signature Luxury Homes dels continguts, serveis i/o activitats oferts en aquest lloc web, i viceversa.

---

V. PROPIETAT INTEL·LECTUAL I INDUSTRIAL

Signature Luxury Homes, per si mateixa o com a part cessionària, és titular de tots els drets de propietat intel·lectual i industrial del Lloc Web, així com dels elements continguts en aquest (a títol enunciatiu i no exhaustiu, imatges, so, àudio, vídeo, programari o textos, marques o logotips, combinacions de colors, estructura i disseny, selecció de materials usats, programes d'ordinador necessaris per al seu funcionament, accés i ús, etc.). Seran, per tant, obres protegides com a propietat intel·lectual per l'ordenament jurídic espanyol, i els seran aplicables tant la normativa espanyola i comunitària en aquest camp, com els tractats internacionals relatius a la matèria i subscrits per Espanya.

Tots els drets reservats. En virtut del que disposa la Llei de Propietat Intel·lectual, queden expressament prohibides la reproducció, la distribució i la comunicació pública, inclosa la seva modalitat de posada a disposició, de la totalitat o part dels continguts d'aquesta pàgina web, amb finalitats comercials, en qualsevol suport i per qualsevol mitjà tècnic, sense l'autorització de Signature Luxury Homes.

L'Usuari es compromet a respectar els drets de propietat intel·lectual i industrial de Signature Luxury Homes. Podrà visualitzar els elements del Lloc Web o fins i tot imprimir-los, copiar-los i emmagatzemar-los al disc dur del seu ordinador o en qualsevol altre suport físic sempre que sigui, exclusivament, per al seu ús personal. L'Usuari, però, no podrà suprimir, alterar o manipular qualsevol dispositiu de protecció o sistema de seguretat que estigués instal·lat al Lloc Web.

En cas que l'Usuari o un tercer consideri que qualsevol dels Continguts del Lloc Web suposa una violació dels drets de protecció de la propietat intel·lectual, haurà de comunicar-ho immediatament a Signature Luxury Homes a través de les dades de contacte de l'apartat d'INFORMACIÓ GENERAL d'aquest Avís Legal i Condicions Generals d'Ús.

---

VI. ACCIONS LEGALS, LEGISLACIÓ APLICABLE I JURISDICCIÓ

Signature Luxury Homes es reserva la facultat de presentar les accions civils o penals que consideri necessàries per la utilització indeguda del Lloc Web i dels Continguts, o per l'incompliment de les presents Condicions.

La relació entre l'Usuari i Signature Luxury Homes es regirà per la normativa vigent i d'aplicació en el territori espanyol. Si sorgeix qualsevol controvèrsia en relació amb la interpretació i/o l'aplicació d'aquestes Condicions, les parts sotmetran els seus conflictes a la jurisdicció ordinària, sotmetent-se als jutges i tribunals que corresponguin segons el dret.

Aquest document d'Avís Legal i Condicions Generals d'ús del lloc web ha estat creat mitjançant el generador de plantilla d'avís legal i condicions d'ús en línia el dia 03/12/2024.

En compliment del que disposa el Reglament (UE) 2016/679, de 27 d'abril, General de Protecció de Dades (RGPD), la Llei Orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de Protecció de Dades Personals i garantia dels drets digitals (LOPDGDD), la Llei 34/2002, d'11 de juliol, de Serveis de la Societat de la Informació i de Comerç Electrònic (LSSI-CE) i l'article 66.1.b) de la Llei 11/2022, de 28 de juny, General de Telecomunicacions, s'informa l'usuari del següent:

1. Dret a no rebre trucades comercials no sol·licitades

Conforme a l'article 66.1.b) de la Llei 11/2022, els usuaris tenen dret a no rebre trucades no sol·licitades amb fins de comunicació comercial, tret que existeixi:

• Consentiment previ, exprés i informat del propi usuari, o

• Una altra base de legitimació vàlida conforme a l'article 6 del RGPD.

SIGNATURE Luxury Homes no realitzarà trucades comercials sense que concorri una base jurídica suficient per a fer-ho.

2. Atorgament del consentiment

En emplenar formularis de contacte, sol·licitar informació sobre un immoble o facilitar voluntàriament les seves dades personals per qualsevol canal, l'usuari presta el seu consentiment lliure, específic, informat i inequívoc perquè la mercantil pugui:

• Contactar-lo telefònicament.

• Enviar-li comunicacions per correu electrònic.

• Contactar-lo mitjançant sistemes de missatgeria instantània (incloent-hi WhatsApp o altres equivalents).

• Remetre-li informació sobre immobles similars o serveis relacionats.

El consentiment es recapta mitjançant una acció afirmativa clara i queda degudament documentat conforme al principi de responsabilitat proactiva (art. 5.2 RGPD).

3. Base jurídica del tractament

El tractament de dades personals es fonamenta en:

• El consentiment de l'interessat (art. 6.1.a RGPD).

• L'aplicació de mesures precontractuals a petició de l'interessat (art. 6.1.b RGPD), quan la comunicació estigui directament relacionada amb la sol·licitud realitzada.

• Si escau, l'interès legítim degudament ponderat (art. 6.1.f RGPD) per a comunicacions vinculades a serveis prèviament sol·licitats, conforme a l'article 21.2 LSSI-CE.

4. Comunicacions electròniques i missatgeria

D'acord amb l'article 21 de l'LSSI-CE, no s'enviaran comunicacions comercials per mitjans electrònics que no hagin estat prèviament sol·licitades o autoritzades pel destinatari, tret que existeixi una relació contractual prèvia i les comunicacions tractin sobre serveis similars als inicialment contractats.

En tot cas:

• Les comunicacions seran clarament identificables com a comercials.

• S'identificarà de forma inequívoca l'entitat remitent.

• S'habilitarà un mecanisme senzill i gratuït d'oposició o baixa.

5. Sistemes d'exclusió publicitària

SIGNATURE Luxury Homes consultarà els sistemes d'exclusió publicitària aplicables (com la Llista Robinson gestionada per l'Asociación Española de Economía Digital – Adigital) quan la base jurídica del tractament sigui l'interès legítim.

No es realitzaran comunicacions comercials a aquells que figurin inscrits en aquests sistemes, tret que hagin otorgat un consentiment exprés posterior.

6. Revocació i drets de l'interessat

L'usuari podrà:

• Revocar el seu consentiment en qualsevol moment.

• Oposar-se a la recepció de comunicacions comercials.

• Exercir els seus drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació del tractament i portabilitat.

L'exercici de drets es podrà realitzar mitjançant una comunicació escrita dirigida al domicili social de l'entitat o al correu electrònic habilitat per a protecció de dades.

La revocació del consentiment no afectarà la licitud del tractament basat en el consentiment previ a la seva retirada.

7. Principis d'actuació

SIGNATURE Luxury Homes garanteix que totes les seves comunicacions es realitzaran sota criteris de:

• Transparència.

• Identificació clara del caràcter comercial.

• Proporcionalitat.

• Minimització de dades.

• Discreció i confidencialitat.

Tot això conforme als criteris interpretatius i resolucions de l'Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).

 

Clàusula d’exoneració de responsabilitat

La informació relativa als immobles comercialitzats per SIGNATURE Luxury Homes es facilita exclusivament amb caràcter informatiu i orientatiu, manca de naturalesa contractual i no constitueix, en cap cas, oferta vinculant, proposta de contracte, garantia, promesa de venda, compromís jurídic ni condició essencial de futura transmissió.

Qualsevol descripció, manifestació, referència, valoració o informació facilitada per l’agència, ja sigui de forma verbal, escrita, gràfica, audiovisual o digital —incloent-hi, a títol merament enunciatiu i no limitatiu, aquelles relatives a superfícies construïdes o útils, estat de conservació, antiguitat, qualitats, instal·lacions, equipaments, càrregues, afeccions, situació registral o urbanística, llicències, usos permesos, rendibilitats, estimacions de valor o projeccions econòmiques— tindrà caràcter estrictament informatiu i no generarà cap obligació, garantia ni responsabilitat contractual o extracontractual.

Els interessats hauran de, sota la seva exclusiva responsabilitat, realitzar totes les comprovacions tècniques, jurídiques, urbanístiques, registrals, fiscals i financeres que considerin necessàries, així com recollir assessorament professional independent abans d'adoptar qualsevol decisió.

Les superfícies, plànols, distribucions, amidaments, distàncies, límits i la resta de dades quantitatives són aproximades, orientatives i no garantides, i poden existir discrepàncies derivades d’amidaments tècnics, criteris constructius o informació facilitada per tercers.

Les fotografies, vídeos, tours virtuals, infografies, renders, imatges generades per ordinador o altres suports visuals mostren únicament determinades parts de l’immoble i reflecteixen el seu estat en la data en què van ser captats o elaborats, i poden no correspondre amb la situació actual. Les recreacions digitals constitueixen meres simulacions il·lustratives i no impliquen cap garantia respecte del resultat final, l'estat real o les característiques definitives.

La informació podrà ser modificada, actualitzada o retirada en qualsevol moment i sense previ avís, especialment pel que fa a disponibilitat, condicions econòmiques, estat jurídic o característiques de l’immoble.

SIGNATURE Luxury Homes no serà responsable per errors, omissions, inexactituds o desactualitzacions de la informació facilitada, ni per decisions adoptades per tercers basades en aquesta.