PROPERTY MANAGEMENT

El nostre servei de Property Management se centra principalment a Barcelona i Madrid i a les seves zones residencials més sol·licitades. A Barcelona treballem amb propietats situades en àrees com Pedralbes, Sarrià-Sant Gervasi, les Tres Torres, el Turó Park, les Corts, l'Eixample i Diagonal Mar, a més d'ubicacions properes com Sant Cugat del Vallès i Bellaterra. A Madrid atenem immobles al barri de Salamanca, Recoletos, Chamberí, Almagro, Chamartín, El Viso, Retiro i Justicia, així com en entorns residencials com La Moraleja i Pozuelo de Alarcón.

El coneixement de tots dos mercats ens permet comprendre les particularitats de cada tipus de propietat i coordinar professionals de proximitat quan cal una intervenció. Els habitatges amb domòtica, climatització avançada, terrasses, jardins, piscines, sistemes de seguretat o acabats d'alta gamma requereixen un manteniment especialitzat i un seguiment rigorós per preservar-ne les prestacions.

Signature Property Management és especialment útil per a propietaris que viuen fora d'Espanya, clients que utilitzen el seu habitatge només durant determinats períodes, inversors que volen delegar la gestió quotidiana del lloguer i patrimonials que necessiten centralitzar la informació de diversos actius. També acompanyem propietaris que volen mantenir el seu immoble en condicions òptimes davant d'una futura venda o posada en lloguer.

El nostre enfocament boutique es basa en la proximitat, la flexibilitat i la discreció. Coneixem la propietat, entenem les prioritats del client i establim protocols de comunicació i autorització perquè cada actuació respongui als seus criteris. No apliquem solucions genèriques: construïm una relació de confiança i una gestió a mida.

L'abast del servei es defineix de manera personalitzada i pot comprendre l'organització de contractes, factures, pòlisses, certificats, garanties i documentació; el seguiment de subministraments, quotes, despeses recurrents i pressupostos; i la coordinació d'especialistes quan una qüestió requereix assessorament jurídic, fiscal, tècnic o arquitectònic.

En habitatges destinats al lloguer, el servei pot incloure la preparació i comercialització de l'immoble, la selecció del perfil de llogater, la formalització, el seguiment de pagaments, la comunicació durant el contracte i l'anticipació de renovacions, actualitzacions o finalitzacions. També coordinem inventaris, lliuraments de claus i revisions d'entrada i sortida dins de l'abast acordat amb el propietari.

La gestió tècnica comprèn manteniment preventiu, incidències, reparacions, sol·licitud de pressupostos i coordinació de proveïdors de neteja, jardineria, piscina, climatització, electricitat, fontaneria, seguretat o domòtica. Quan es planteja una reforma o millora, podem organitzar la intervenció d'arquitectes, interioristes, tècnics i industrials i efectuar un seguiment general dels treballs autoritzats.

Per a segones residències i habitatges desocupats, oferim visites programades, comprovacions generals i preparació abans de l'arribada del propietari. El client rep informació sobre les gestions, incidències, pressupostos i actuacions completades. Amb Signature Property Management, la teva propietat a Barcelona o Madrid es manté atesa, protegida i preparada amb el nivell d'excel·lència que mereix.