AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES DE USO

I. INFORMACIÓN GENERAL

En cumplimiento con el deber de información dispuesto en la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico (LSSI-CE) de 11 de julio, se facilitan a continuación los siguientes datos de información general de este sitio web:

La titularidad de este sitio web, www.signaturehomes.es, (en adelante, Sitio Web) la ostenta: IGNACIO GARCÍA DE PALAU MORALES, con NIF: 53.868.392-T, y cuyos datos de contacto son:

Dirección: Avenida de les Corts Catalanes, número 5-7 | 1a planta | 08173 Sant Cugat del Vallés (Barcelona)

Teléfono de contacto: +34 93 553 11 68

Email de contacto: info@signaturehomes.es

 

Información profesional y registro

SIGNATURE Luxury Homes desarrolla su actividad de intermediación inmobiliaria a través de Ignacio García de Palau Morales, agente inmobiliario inscrito en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT) con el número 13259.

Asimismo, consta como agente inmobiliario asociado nº A14307 en la Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya.

La actividad profesional se desarrolla de conformidad con la normativa aplicable a los agentes inmobiliarios en Cataluña y cuenta con las coberturas y garantías exigibles para el ejercicio de la actividad de intermediación inmobiliaria.

 

II. TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES DE USO

El objeto de las condiciones: El Sitio Web

El objeto de las presentes Condiciones Generales de Uso (en adelante, Condiciones) es regular el acceso y la utilización del Sitio Web. A los efectos de las presentes Condiciones se entenderá como Sitio Web: la apariencia externa de los interfaces de pantalla, tanto de forma estática como de forma dinámica, es decir, el árbol de navegación; y todos los elementos integrados tanto en los interfaces de pantalla como en el árbol de navegación (en adelante, Contenidos) y todos aquellos servicios o recursos en línea que en su caso ofrezca a los Usuarios (en adelante, Servicios).

Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) se reserva la facultad de modificar, en cualquier momento, y sin aviso previo, la presentación y configuración del Sitio Web y de los Contenidos y Servicios que en él pudieran estar incorporados. El Usuario reconoce y acepta que en cualquier momento Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) pueda interrumpir, desactivar y/o cancelar cualquiera de estos elementos que se integran en el Sitio Web o el acceso a los mismos.

El acceso al Sitio Web por el Usuario tiene carácter libre y, por regla general, es gratuito sin que el Usuario tenga que proporcionar una contraprestación para poder disfrutar de ello, salvo en lo relativo al coste de conexión a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso que hubiere contratado el Usuario.

La utilización de alguno de los Contenidos o Servicios del Sitio Web podrá hacerse mediante la suscripción o registro previo del Usuario.

 

El Usuario

El acceso, la navegación y uso del Sitio Web, confiere la condición de Usuario, por lo que se aceptan, desde que se inicia la navegación por el Sitio Web, todas las Condiciones aquí establecidas, así como sus ulteriores modificaciones, sin perjuicio de la aplicación de la correspondiente normativa legal de obligado cumplimiento según el caso. Dada la relevancia de lo anterior, se recomienda al Usuario leerlas cada vez que visite el Sitio Web.

El Sitio Web de Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) proporciona gran diversidad de información, servicios y datos. El Usuario asume su responsabilidad para realizar un uso correcto del Sitio Web. Esta responsabilidad se extenderá a:

• Un uso de la información, Contenidos y/o Servicios y datos ofrecidos por Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) sin que sea contrario a lo dispuesto por las presentes Condiciones, la Ley, la moral o el orden público, o que de cualquier otro modo puedan suponer lesión de los derechos de terceros o del mismo funcionamiento del Sitio Web.

• La veracidad y licitud de las informaciones aportadas por el Usuario en los formularios extendidos por Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) para el acceso a ciertos Contenidos o Servicios ofrecidos por el Sitio Web. En todo caso, el Usuario notificará de forma inmediata a Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) acerca de cualquier hecho que permita el uso indebido de la información registrada en dichos formularios, tales como, pero no solo, el robo, extravío, o el acceso no autorizado a identificadores y/o contraseñas, con el fin de proceder a su inmediata cancelación.

El mero acceso a este Sitio Web no supone entablar ningún tipo de relación de carácter comercial entre Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) y el Usuario.

Siempre en el respeto de la legislación vigente, este Sitio Web de Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) se dirige a todas las personas, sin importar su edad, que puedan acceder y/o navegar por las páginas del Sitio Web.

El Sitio Web está dirigido principalmente a Usuarios residentes en España. Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) no asegura que el Sitio Web cumpla con legislaciones de otros países, ya sea total o parcialmente. Si el Usuario reside o tiene su domiciliado en otro lugar y decide acceder y/o navegar en el Sitio Web lo hará bajo su propia responsabilidad, deberá asegurarse de que tal acceso y navegación cumple con la legislación local que le es aplicable, no asumiendo Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) responsabilidad alguna que se pueda derivar de dicho acceso.

 

III. ACCESO Y NAVEGACIÓN EN EL SITIO WEB: EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD

Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) no garantiza la continuidad, disponibilidad y utilidad del Sitio Web, ni de los Contenidos o Servicios. Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) hará todo lo posible por el buen funcionamiento del Sitio Web, sin embargo, no se responsabiliza ni garantiza que el acceso a este Sitio Web no vaya a ser ininterrumpido o que esté libre de error.

Tampoco se responsabiliza o garantiza que el contenido o software al que pueda accederse a través de este Sitio Web, esté libre de error o cause un daño al sistema informático (software y hardware) del Usuario. En ningún caso Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) será responsable por las pérdidas, daños o perjuicios de cualquier tipo que surjan por el acceso, navegación y el uso del Sitio Web, incluyéndose, pero no limitándose, a los ocasionados a los sistemas informáticos o los provocados por la introducción de virus.

Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) tampoco se hace responsable de los daños que pudiesen ocasionarse a los usuarios por un uso inadecuado de este Sitio Web. En particular, no se hace responsable en modo alguno de las caídas, interrupciones, falta o defecto de las telecomunicaciones que pudieran ocurrir.

 

IV. POLÍTICA DE ENLACES

El Usuario o tercero que realice un hipervínculo desde una página web de otro, distinto, sitio web al Sitio Web de Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) deberá saber que:

No se permite la reproducción —total o parcialmente— de ninguno de los Contenidos y/o Servicios del Sitio Web sin autorización expresa de Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria).

No se permite tampoco ninguna manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre el Sitio Web de Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria), ni sobre los Contenidos y/o Servicios del mismo.

A excepción del hipervínculo, el sitio web en el que se establezca dicho hiperenlace no contendrá ningún elemento, de este Sitio Web, protegido como propiedad intelectual por el ordenamiento jurídico español, salvo autorización expresa de Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria).

El establecimiento del hipervínculo no implicará la existencia de relaciones entre Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) y el titular del sitio web desde el cual se realice, ni el conocimiento y aceptación de Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) de los contenidos, servicios y/o actividades ofrecidas en dicho sitio web, y viceversa.

 

V. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) por sí o como parte cesionaria, es titular de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial del Sitio Web, así como de los elementos contenidos en el mismo (a título enunciativo y no exhaustivo, imágenes, sonido, audio, vídeo, software o textos, marcas o logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, selección de materiales usados, programas de ordenador necesarios para su funcionamiento, acceso y uso, etc.). Serán, por consiguiente, obras protegidas como propiedad intelectual por el ordenamiento jurídico español, siéndoles aplicables tanto la normativa española y comunitaria en este campo, como los tratados internacionales relativos a la materia y suscritos por España.

Todos los derechos reservados. En virtud de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta página web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización de Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria).

El Usuario se compromete a respetar los derechos de propiedad intelectual e industrial de Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria). Podrá visualizar los elementos del Sitio Web o incluso imprimirlos, copiarlos y almacenarlos en el disco duro de su ordenador o en cualquier otro soporte físico siempre y cuando sea, exclusivamente, para su uso personal. El Usuario, sin embargo, no podrá suprimir, alterar, o manipular cualquier dispositivo de protección o sistema de seguridad que estuviera instalado en el Sitio Web.

En caso de que el Usuario o tercero considere que cualquiera de los Contenidos del Sitio Web suponga una violación de los derechos de protección de la propiedad intelectual, deberá comunicarlo inmediatamente a Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) a través de los datos de contacto del apartado de INFORMACIÓN GENERAL de este Aviso Legal y Condiciones Generales de Uso.

 

VI. ACCIONES LEGALES, LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) se reserva la facultad de presentar las acciones civiles o penales que considere necesarias por la utilización indebida del Sitio Web y Contenidos, o por el incumplimiento de las presentes Condiciones.

La relación entre el Usuario y Signature Luxury Homes (Agencia inmobiliaria) se regirá por la normativa vigente y de aplicación en el territorio español. De surgir cualquier controversia en relación con la interpretación y/o a la aplicación de estas Condiciones las partes someterán sus conflictos a la jurisdicción ordinaria sometiéndose a los jueces y tribunales que correspondan conforme a derecho.

Este documento de Aviso Legal y Condiciones Generales de uso del sitio web ha sido creado mediante el generador de plantilla de aviso legal y condiciones de uso online el día 03/12/2024.

En cumplimiento de lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril, General de Protección de Datos (RGPD), la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE) y el artículo 66.1.b) de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, se informa al usuario de lo siguiente:

 

1. Derecho a no recibir llamadas comerciales no solicitadas

 

Conforme al artículo 66.1.b) de la Ley 11/2022, los usuarios tienen derecho a no recibir llamadas no solicitadas con fines de comunicación comercial, salvo que exista:

• Consentimiento previo, expreso e informado del propio usuario, o

• Otra base de legitimación válida conforme al artículo 6 del RGPD.

 

SIGNATURE Luxury Homes no realizará llamadas comerciales sin que concurra base jurídica suficiente para ello..

 

2. Otorgamiento del consentimiento

 

Al cumplimentar formularios de contacto, solicitar información sobre un inmueble o facilitar voluntariamente sus datos personales por cualquier canal, el usuario presta su consentimiento libre, específico, informado e inequívoco para que la mercantil pueda:

• Contactarle telefónicamente.

• Enviarle comunicaciones por correo electrónico.

• Contactarle mediante sistemas de mensajería instantánea (incluido WhatsApp u otros equivalentes).

• Remitirle información sobre inmuebles similares o servicios relacionados.

 

El consentimiento se recaba mediante acción afirmativa clara y queda debidamente documentado conforme al principio de responsabilidad proactiva (art. 5..2 RGPD).

 

3. Base jurídica del tratamiento

 

El tratamiento de datos personales se fundamenta en:

• El consentimiento del interesado (art. 6.1.a RGPD).

• La aplicación de medidas precontractuales a petición del interesado (art. 6.1.b RGPD), cuando la comunicación esté directamente relacionada con la solicitud realizada.

• En su caso, el interés legítimo debidamente ponderado (art. 6.1.f RGPD) para comunicaciones vinculadas a servicios previamente solicitados, conforme al artículo 21.2 LSSI-CE.

 

4. Comunicaciones electrónicas y mensajería

 

De acuerdo con el artículo 21 de la LSSI-CE, no se enviarán comunicaciones comerciales por medios electrónicos que no hayan sido previamente solicitadas o autorizadas por el destinatario, salvo que exista una relación contractual previa y las comunicaciones versen sobre servicios similares a los inicialmente contratados.

 

En todo caso:

• Las comunicaciones serán claramente identificables como comerciales.

• Se identificará de forma inequívoca la entidad remitente.

• Se habilitará un mecanismo sencillo y gratuito de oposición o baja.

 

5. Sistemas de exclusión publicitaria

 

Signature Luxury Homes consultará los sistemas de exclusión publicitaria aplicables (como la Lista Robinson gestionada por la Asociación Española de Economía Digital – Adigital) cuando la base jurídica del tratamiento sea el interés legítimo.

 

No se realizarán comunicaciones comerciales a quienes figuren inscritos en dichos sistemas, salvo que hayan otorgado consentimiento expreso posterior.

 

6. Revocación y derechos del interesado

 

El usuario podrá:

• Revocar su consentimiento en cualquier momento.

• Oponerse a la recepción de comunicaciones comerciales.

• Ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad.

 

El ejercicio de derechos podrá realizarse mediante comunicación escrita dirigida al domicilio social de la entidad o al correo electrónico habilitado para protección de datos.

 

La revocación del consentimiento no afectará a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada.

 

7. Principios de actuación

 

SIGNATURE Luxury Homes garantiza que todas sus comunicaciones se realizarán bajo criterios de:

• Transparencia.

• Identificación clara del carácter comercial.

• Proporcionalidad.

• Minimización de datos.

• Discreción y confidencialidad.

 

Todo ello conforme a los criterios interpretativos y resoluciones de la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).

 

Cláusula de exoneración de responsabilidad

 

La información relativa a los inmuebles comercializados por SIGNATURE Luxury Homes se facilita exclusivamente con carácter informativo y orientativo, careciendo de naturaleza contractual y no constituyendo, en ningún caso, oferta vinculante, propuesta de contrato, garantía, promesa de venta, compromiso jurídico ni condición esencial de futura transmisión.

 

Cualquier descripción, manifestación, referencia, valoración o información facilitada por la agencia, ya sea de forma verbal, escrita, gráfica, audiovisual o digital —incluyendo, a título meramente enunciativo y no limitativo, aquellas relativas a superficies construidas o útiles, estado de conservación, antigüedad, calidades, instalaciones, equipamientos, cargas, afecciones, situación registral o urbanística, licencias, usos permitidos, rentabilidades, estimaciones de valor o proyecciones económicas— tendrá carácter estrictamente informativo y no generará obligación, garantía ni responsabilidad contractual o extracontractual alguna.

 

Los interesados deberán, bajo su exclusiva responsabilidad, realizar todas las comprobaciones técnicas, jurídicas, urbanísticas, registrales, fiscales y financieras que consideren necesarias, así como recabar asesoramiento profesional independiente antes de adoptar cualquier decisión.

 

Las superficies, planos, distribuciones, mediciones, distancias, límites y demás datos cuantitativos son aproximados, orientativos y no garantizados, pudiendo existir discrepancias derivadas de mediciones técnicas, criterios constructivos o información facilitada por terceros.

 

Las fotografías, vídeos, tours virtuales, infografías, renders, imágenes generadas por ordenador u otros soportes visuales muestran únicamente determinadas partes del inmueble y reflejan su estado en la fecha en que fueron captados o elaborados, pudiendo no corresponder con la situación actual. Las recreaciones digitales constituyen meras simulaciones ilustrativas y no implican garantía alguna respecto del resultado final, estado real o características definitivas.

 

La información podrá ser modificada, actualizada o retirada en cualquier momento y sin previo aviso, especialmente en lo relativo a disponibilidad, condiciones económicas, estado jurídico o características del inmueble.

 

SIGNATURE Luxury Homes no será responsable por errores, omisiones, inexactitudes o desactualizaciones de la información facilitada, ni por decisiones adoptadas por terceros basadas en la misma.